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【摘要】 作者通过举例某采用外墙外保温体系的工程，在防水工程节，对施工中出现的几个问题进行技术分析，并提出改进措施。 【关键词】 外保温,防水节点 近年来，外墙外保温技术的开发与应用在北方，尤其是天津地 设计缺陷：防水层在墙角处上返后无法与墙体结构层严密交 区得到大面积推广，此项工艺适用建筑节能的基本要求即保温、隔 接，导致存水容易越过防水层上返最高处后渗入墙体，在结构设计 热，但同时由于采用外墙外保温体系，局部防水节点的设计及施工 时应该在立墙下方距地面300 innl左右作一道挑檐，挑檐突出结构 方面存在着薄弱环节。作者结合天津市某实体工程施工中暴露出 墙体40 mln，露台防水施工时防水卷材上返作至挑檐底部。同时 的节点防水问题，并结合实际施工及后续效果对外保温工艺在防 外保温施工时需要考虑泄水通畅等问题。 水节点方面出现的若干问题谈一点施工体会。 (三) 室外楼梯斜向渗透 一 工程概况 该公共室外楼梯直通二层分户门，分户楼梯与外墙连接，楼梯 某工程位于天津市西青区，为剪力墙结构住宅楼，共5层，采 板与外墙结构竖向之间留有施工缝，雨后在室内内墙面出现沿楼 用外墙外保温系统，应用范围覆盖整个外墙、飘窗、屋面女儿墙内、 梯斜向渗透的迹象。 外侧及屋顶机房部位。竣工验收后，遇雨季发现外凸飘窗部位窗 分析原因是楼梯板与外墙竖向之间的施工缝阻断了外墙保温 顶，外窗框角区域等处有雨水浸渗现象，外飘沿板内墙浸渗现象。 的完整，雨水在楼梯踏面与外墙相接部位形成蓄水区，且设计上的 同时开发的项目，设计规格及节点相同，且有两幢为东西镜像设 防水缺失更造成了雨水沿结构大模板螺栓孔堵塞的薄弱部位浸 计，出现渗漏部位相似。且同一建筑设计图分别由三家施工单位 渗。 施工，发现同类问题，说明表现出的渗漏不是偶然的，是共同的必 解决方案；沿楼梯踏面拆除500 ITIrll宽水泥面层至楼梯结构板 然通病。 面，外墙沿楼梯坡向拆除500 rnlrl高保温板至外墙结构层，抹灰找 二渗漏原因的技术分析及改进措施 平后补做Js防水层(由墙面至踏面各500 mill)，重新补做面层作 (一) 飘窗板周边渗漏 法，共返修28跑楼梯，雨后观察渗漏现象消除。 该飘窗板结构设计砼板厚度为100 rlLITI，外墙外立面及飘窗板 建议：在建筑设计过程中，为保证保温层的整体性能，应在室 顶面均未设计防水，且在飘窗板上设计有保温层与外墙保温系统 外楼梯与外墙之间预留保温层施工间距，使楼梯与外墙相互独立， 相接，飘窗板外檐为竖贴外墙砖，由于保温层上部无防水层，飘窗 避免汇水及排水不畅。 顶板处的雨水易在外檐嚷贴瓷砖以内的保温层区域形成汇水层， (四) 露天阳台建筑作法的调整 造成汇水层内的雨水沿结构施工缝浸透在薄弱部位产生渗漏。 本工程的建筑外立面效果特点即外露阳台，可作为观景阳台， 改进措施：拆除飘窗板上部建筑做法至飘窗结构板面，完成找 设计该部位防水作法为先施工防水层，上部为保温层及建筑瓷砖 平层及保温层后，重新施工的找坡层由飘窗板外檐瓷砖上口处起 面层。 坡至外墙阴角处并沿外墙上返500 mill，变更施工防水为聚氨脂防 此种设计的缺点：因保温层在防水层上部，致使该部防水层长 水一布二涂，淋水检验由下部观察无渗漏后再施工防水保护层，这 期浸水潮湿，对保温及下部防水层同时造成功能性缺陷，对最初施 样做到了飘窗板顶面的有效及时排水及防水功能，遇雨季无渗漏。 工的几处阳台中发现下部有渗漏，拆除后发现整个阳台为水浸状， (二l 露台地面与相接外墙面保温处的渗漏 为消除这种功能性设计缺陷，作者建议该处应将保温层设置在防 本工程露台隔壁房间墙面下方 |
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